Размер шрифта

Размер страницы

ВИД

изменения в ПЗЗ от « 11 » октября 2017 г. № 1

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

УЙСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

АМИНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

РЕШЕНИЕ

 

от « 11 » октября 2017 г. № 1                                                             с. Аминево

 

Внесение изменений в правила землепользования и застройки

с регламентным зонированием территории Аминевского сельского

поселения Уйского муниципального района Челябинской области

 

 

1.Внести изменения в Решение Совета депутатов № 2 от 27 декабря 2016года «Об утверждении правил землепользования и застройки с регламентным зонированием территории Аминевского сельского поселения» следующие изменения и дополнения

 

 

ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

РАЗДЕЛ 1. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ органами местного самоуправления

ГЛАВА 5. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Статья 20. Разрешение на строительство

Пункт 10 читать в следующей редакции:

«Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" в течение установленного законом срока:

1) проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.»

Пункт 20.14. читать в следующей редакции:

«В установленный законом срок, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство.»

Статья 21. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Пункт 5. читать в следующей редакции:

«Орган или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, в установленный законом срок обязаны обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится.»

 

ЧАСТЬ ii. градостроительные регламенты

ГЛАВА 10. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

Статья 40. Характеристика территориальных зон. Градостроительные регламенты.

В. ЖИЛАЯ ЗОНА

В 1.1. ЗОНА УСАДЕБНОЙ И КОТТЕДЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ

В пункт 1. «Основные виды разрешенного использования» добавить

1.6. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, не более 3-х квартир (2.1.1)

Параметры разрешенного использования

Пункт 2. Читать в следующей редакции

Параметры разрешенного использования

Показатель

Обоснование

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

ü   для жилых домов усадебного типа площадь участка (включая площадь застройки), м2

- максимальная

- минимальная

ü  для блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру) – минимальная площадь участка (включая площадь застройки), м2

ü   для ведения личного подсобного хозяйства (включая площадь застройки), м2

- максимальная

- минимальная

ü   для огородничества, м2

- максимальная

- минимальная

 

- для иных объектов

 

 

 

 

 

1500

600

 

 

200

 

 

3000

50

 

2000

50

 

Не подлежит установлению

 

 

 

 

 

 

 

Председатель Совета депутатов

Аминевского сельского поселения                             Л.А.Ягафарова

Вы здесь: Главная Градостроительное зонирование изменения в ПЗЗ от « 11 » октября 2017 г. № 1